アーバンコモード新長田

  • 兵庫県神戸市長田区松野通一丁目

  • 山陽本線 / 新長田駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
1,580万円
33.7万円/㎡
相場
1,694万円
36.2万円/㎡
990
1,459
1,928
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜1,928万円
31.2万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月13日
アーバンコモード新長田
1,580万円（33.7万円/㎡）/ 7階 / 46.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,580万円33.7万円7階 46.82㎡ 2LDK南
2025/10/311,780万円38.0万円7階 46.82㎡ 2LDK南
2025/06/291,000万円28.2万円8階 35.46㎡ 1DK南西
2024/09/301,080万円26.4万円2階 40.84㎡ 1DK南西
2024/02/24850万円27.9万円9階 30.44㎡ 1DK南西
2023/08/25780万円20.0万円6階 39.06㎡ 1DK東
2023/08/251,798万円39.5万円8階 45.5㎡ 2DK北西
2023/06/20880万円19.3万円8階 45.5㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
アーバンコモード新長田
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 1,580万円33.7万円46.82㎡2LDK7階 / 9階建 南1987年39戸RC
2025/04/02ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 1,580万円27.7万円57.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1988年64戸SRC
2025/11/28エクセル大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅6分 1,870万円34.0万円54.99㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年28戸RC
2024/11/30グレイスハイツ蓮池
神戸市長田区大谷町一丁目
西代駅4分 1,280万円26.3万円48.6㎡1LDK6階 / 6階建 南西1985年29戸RC
2025/10/06シャトランニューウエスト
神戸市長田区細田町六丁目
新長田駅4分 2,330万円41.3万円56.35㎡2LDK11階 / 11階建 南西1987年80戸RC
2024/06/26エクセル若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅9分 1,580万円31.9万円49.5㎡2LDK3階 / 7階建 北東1985年25戸RC
2025/12/01グレイスハイツ西神戸
神戸市長田区浪松町五丁目
鷹取駅7分 1,380万円29.3万円47.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西1983年29戸RC
2025/02/23エクセル菅原
神戸市長田区菅原通五丁目
長田駅8分 1,180万円25.4万円46.42㎡2SDK5階 / 11階建 南1985年8戸SRC
2025/01/26ワコーハイツ西神戸
神戸市長田区菅原通二丁目
兵庫駅10分 1,180万円25.6万円46.17㎡3DK1階 / 5階建 南西1983年26戸RC
2025/10/20ライオンズマンション新長田
神戸市長田区腕塚町四丁目
新長田駅5分 1,800万円37.7万円47.79㎡2LDK6階 / 10階建 南西1988年25戸RC
2025/12/12ワコーレニューウエスト
神戸市長田区庄田町三丁目
駒ケ林駅2分 1,980万円37.8万円52.38㎡2LDK2階 / 12階建 南西1992年37戸SRC
2023/09/19シャトランニューウエスト2
神戸市長田区東尻池町三丁目
苅藻駅10分 1,480万円25.4万円58.32㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1987年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市長田区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は神戸市長田区の平均と比較して72.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市長田区
19.5万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名アーバンコモード新長田
所在地兵庫県神戸市長田区松野通一丁目
交通山陽本線新長田駅徒歩2分
築年月1987年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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